การเคหะฯ ลดค่าเช่าบ้าน 25 โครงการทั่วไทย สูงสุด 500 บาท ถึงสิ้นปี 2569

ข้อมูลจาก Sanook รายงานว่าการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ออกมาตรการช่วยเหลือประชาชนครั้งใหญ่ด้วยการลดค่าเช่าที่อยู่อาศัยในโครงการของการเคหะฯ 25 แห่งทั่วประเทศ โดยปรับลดค่าเช่าลงตั้งแต่ 300–500 บาทต่อเดือน จากอัตราปกติ เพื่อสนับสนุนผู้มีรายได้น้อยและกลุ่มเปราะบางให้มีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงในราคาที่จับต้องได้

สรุปสิทธิประโยชน์และเงื่อนไขสำคัญ

• ส่วนลดค่าเช่า: ลดตั้งแต่ 300–500 บาทต่อเดือน (จากค่าเช่าปกติ 1,200–2,600 บาท)
• ช่วงเวลาทำสัญญา: เริ่มเปิดรับสิทธิตั้งแต่ พฤษภาคม – กรกฎาคม 2569 เพื่อรับส่วนลดต่อเนื่อง
• พื้นที่ครอบคลุม: กระจายตัวใน 25 โครงการทั่วทุกภูมิภาค ทั้งภาคกลาง เหนือ อีสาน และใต้
• เป้าหมายโครงการ: ยกระดับคุณภาพชีวิตตามแผนแม่บทการพัฒนาที่อยู่อาศัยระยะ 20 ปี

รายละเอียดส่วนลดและทำเลโครงการที่เข้าร่วมมาตรการ

มาตรการลดค่าเช่าครั้งนี้แบ่งกลุ่มโครงการตามจำนวนส่วนลดและเงื่อนไขระยะเวลาสัญญา เพื่อให้ประชาชนสามารถเลือกทำเลที่เหมาะสมกับความต้องการได้ ดังนี้

1. กลุ่มลด 300 – 500 บาท: สำหรับผู้ทำสัญญาระหว่าง พ.ค. – ก.ค. 2569 จะได้รับสิทธิส่วนลดไปจนถึงเดือนกันยายน 2569 โดยมีโครงการเด่นในจังหวัดสมุทรสาคร (กระทุ่มแบน 3), ชลบุรี (แหลมฉบัง), เพชรบุรี (โพไร่หวาน), ฉะเชิงเทรา (บางปะกง) รวมถึงในโซนภาคเหนือและอีสาน เช่น ลำปาง, นครสวรรค์, อุดรธานี และอุบลราชธานี
2. กลุ่มลดคงที่ 400 บาท: ให้สิทธิพิเศษสำหรับผู้ที่ทำสัญญาเช่าตลอดปี 2569 (ม.ค. – ธ.ค.) ใน 3 โครงการหลัก ได้แก่ เพชรเกษม 91, เพชรเกษม ระยะที่ 2 และอยุธยา 2 ระยะที่ 1 (บ่อโพง) ซึ่งถือเป็นทำเลที่มีความต้องการสูงใกล้แหล่งงาน
3. กลุ่มลดสูงสุด 500 บาท: มุ่งเน้นไปที่โครงการพรพระร่วงประสิทธิ์ ระยะที่ 1 และโครงการในจังหวัดนครราชสีมา (โคราช) ระยะที่ 4 และ 5 รวมถึงกลุ่มบ้านพักข้าราชการในจังหวัดอ่างทอง, กาญจนบุรี, ระยอง และสุราษฎร์ธานี โดยต้องทำสัญญาในช่วงกลางปีนี้เท่านั้น

ความสำคัญของการลดค่าเช่าต่อผู้เช่ารายใหม่

นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เน้นย้ำว่าการปรับลดค่าเช่าไม่ได้เป็นเพียงการช่วยเหลือชั่วคราว แต่เป็นการสร้างโอกาสให้ประชาชนฐานรากสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยในราคาที่สอดคล้องกับรายได้จริง การลดค่าเช่าลงถึง 500 บาทต่อเดือน ช่วยเพิ่มสภาพคล่องในกระเป๋าเงินให้กับครอบครัวได้ทันที

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักอาศัย การตัดสินใจจองในช่วงเดือนพฤษภาคม ถึง กรกฎาคม 2569 จะเป็นช่วงที่ได้รับความคุ้มค่าสูงสุด เนื่องจากมีโครงการเข้าร่วมหลากหลายทำเลและได้รับส่วนลดในอัตราที่สูงกว่าช่วงเวลาอื่น เหมาะสำหรับพนักงานบริษัทที่ทำงานใกล้เขตนิคมอุตสาหกรรมในแถบภาคตะวันออกและภาคกลาง

ตารางสรุปกลุ่มโครงการและส่วนลดค่าเช่า

สรุปประเด็นสำคัญและช่องทางการจอง

มาตรการลดค่าเช่าของ กคช. ในปี 2569 เป็นโอกาสทองของผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยราคาประหยัด โดยมีการปรับลดค่าเช่าลงสูงสุดถึง 500 บาทต่อเดือน ครอบคลุมทำเลศักยภาพทั่วประเทศ ใครที่วางแผนเช่าบ้านช่วงกลางปีควรเตรียมเอกสารให้พร้อมเพื่อรับสิทธิประโยชน์นี้

Q&A คำถามที่คนอยากเช่าบ้านการเคหะฯ มักสงสัย

ต้องเป็นผู้เช่ารายใหม่เท่านั้นหรือไม่ถึงจะได้รับส่วนลด?

มาตรการส่วนใหญ่เน้นไปที่ผู้ทำสัญญาใหม่ในช่วงระยะเวลาที่กำหนด (พ.ค. – ก.ค. 69) อย่างไรก็ตาม ควรตรวจสอบกับสำนักงานเคหะจังหวัดในพื้นที่อีกครั้งสำหรับผู้เช่ารายเดิมที่อยู่ในโครงการที่กำหนด

หากสนใจจองต้องทำอย่างไรและติดต่อช่องทางไหน?

สามารถเดินทางไปดูสถานที่จริงในโครงการที่สนใจ หรือติดต่อ Call Center ของการเคหะแห่งชาติ โทร. 1615 รวมถึงเบอร์ส่วนกลาง 02 351 7854 ในวันและเวลาราชการ

นอกจากส่วนลดค่าเช่า มีค่าใช้จ่ายอื่นที่ต้องเตรียมไหม?

โดยปกติการเช่าที่อยู่อาศัยของการเคหะฯ จะมีค่าประกันการเช่าและค่าส่วนกลางตามที่แต่ละโครงการกำหนด ควรสอบถามรายละเอียดค่าใช้จ่ายแรกเข้าให้ชัดเจนก่อนทำสัญญา

About the Author

เซียนการเงิน

Administrator

Visit Website View All Posts